高級賃貸には集合住宅もあれば、一戸建て住宅などもあり、どのような物件を選ぶべきか悩んでいる方もいるでしょう。それぞれに特徴があり、重視する条件やライフスタイルによって、おすすめの物件は異なります。
この記事では、高級賃貸の種類やそれぞれの特徴に加え、高級賃貸ならではの選び方を紹介します。
高級賃貸の種類や特徴で選ぶ
高級賃貸は大きく4つの種類に分けられます。そのうちのひとつが、20階以上の高さがあるタワーマンションです。10階以上の上層階になるほど、車や人の声などマンション周辺の喧騒が届きにくいため、比較的静かな生活を送れます。近隣の環境にもよりますが、日当たりや眺望が良いことに加え、マンション周辺から部屋への視線が届きづらく、防犯性が高いというメリットがあります。
二つ目が低層マンションで、低層マンションのなかにも高級賃貸物件があります。高さは5階程度になりますが、物件内の戸数が少なく、居住者が限られるため、プライバシーを重視した生活を送りたい方にはおすすめです。
三つ目がサービスアパートメントといわれる、家具家電付きの物件です。コンシェルジュが常駐していたり、食事サービスが備わっていたりと、ホテルのような物件といえます。
集合住宅だけではなく、特にファミリー層には一戸建ての物件もおすすめで、これが四つ目です。賃貸であるため固定資産税などの税金が発生せず、引越しをしやすいこともメリットとして挙げられます。
高級賃貸ならではの条件で選ぶ
高級賃貸はセキュリティ対策が整っており、高性能な警備システムで監視の目が行き届いている物件が多くなっています。コンシェルジュが常駐し、外部の人が出入りしにくい環境が作られていることもあります。安心して生活を送りたい方は、セキュリティ対策が充実した高級賃貸物件を選ぶことがおすすめです。
ライフスタイルに合うような施設が設置されている物件を選ぶ方法もあります。例えば、ゴルフレンジなどの娯楽施設がある物件や、ファミリー層であればキッズルームがある物件などを選ぶと、高級賃貸に住むうえでの満足度が高まります。
高級賃貸でも都心部の物件や、繁華街から離れた場所にある物件など、立地条件はさまざまです。それぞれ利便性に優れていたり、静かで治安が良かったりなど、エリアによって周辺環境が大きく変わってきます。高級賃貸ならではの条件やライフスタイルに加え、周辺環境にも注目して物件を選ぶことをおすすめします。
まとめ
高級賃貸には、タワーマンション・低層マンションのほか、サービスアパートメントや一戸建ての住宅などがあります。眺望が良いことや家具家電付きでサービス豊富など、それぞれに異なる特徴があります。
高級賃貸は、セキュリティ対策の高さや備わっている施設の違いで選ぶこともおすすめです。重視する条件やライフスタイルにマッチする物件を選ぶことにより、高級賃貸での生活で高い満足度が得られます。
都心部に近く、利便性に優れた物件や、繁華街から離れた静かなエリアにある物件など、周辺環境にも注目して選ぶことをおすすめします。
